Depuis 5 ans, les chiffres sont sans appel et ils continuent de progresser : plus de 135,7 millions de nuitées ont été comptabilisées en 2022, soit une croissance de +7,5% par rapport à 2019. Cette progression spectaculaire ne doit rien au hasard dans un contexte où l'inflation grignote le budget vacances des ménages français. Au cœur de cette révolution : les locatifs de camping (mobil-homes, chalets, lodges) qui redistribuent complètement les cartes du tourisme hexagonal.
Le camping, nouvelle arme anti-inflation des familles françaises
La location d'un mobil-home ou d'un chalet en camping pulvérise la concurrence hôtelière. Pendant qu'une chambre d'hôtel 3 étoiles vous coûte facilement 120€ la nuit, une famille de quatre personnes peut s'offrir une semaine complète en locatif dans un camping 4 étoiles pour le prix de deux nuitées en hôtel classique.
La réalité économique est implacable : près de 6 nuitées sur 10 se concentrent dans les campings haut de gamme, classés 4 ou 5 étoiles, proposant des infrastructures qui n'ont plus rien à envier aux complexes hôteliers. La différence ? Un rapport qualité-prix défiant toute concurrence pour les hébergements locatifs.
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Camping haut de gamme en Vendée aux Sables d'Olonne à 300m de la mer, avec un gigantesque parc aquatique de 1300m2 : piscine extérieure, 2 pataugeoires aqualudiques, 4 toboggans + grand espace intérieur avec 2 piscines, jacuzzis, banquettes anatomiques, pataugeoires & spa.
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7 nuits — Soit 29€/nuit · Déniché sur Les Pirons
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Dordogne : le Périgord à prix cassé
Le camping Saint Avit Loisirs, premier camping 5 étoiles d'Aquitaine situé sur 53 hectares près de Sarlat, illustre parfaitement cette révolution des locatifs. Pour environ 750€ la semaine en juillet, une famille accède en mobil-home à un complexe aquatique exceptionnel avec toboggans et bassins ludiques, dans l'une des régions les plus prisées de France.
Un grand domaine du Périgord Noir : Pour un séjour tourné vers les paysages et les grands sites de Dordogne, le Camping Saint Avit Loisirs apporte un cadre rare : un camping 5 étoiles à Saint-Avit-de-Vialard, en Dordogne, en Aquitaine, étendu sur 53.0 hectares et 406 emplacements. Le parc aquatique de 800 m2 donne tout de suite la mesure du lieu, avec une vraie place prise par la baignade au cœur du domaine.Entre vallées, villages et châteaux : Le domaine se trouve dans le Périgord Noir, avec un lac et un étang à 1 m, des accès à la rivière, des sentiers de randonnée et des parcours cyclables dans les environs. Les visites mènent vers Sarlat-la-Canéda, la Grotte de Lascaux, le Château de Castelnaud, le Château de Beynac et La Roque Gageac, cinq noms qui résument bien la densité patrimoniale des alentours.Des locatifs très étendus au gîte Gabernat : L'offre va du mobil-home CLASSIC de 23.0 m² avec 2 chambres au mobil-home ULTIMATE de 40.0 m² avec 3 chambres, en passant par la Tente Superlodge de 45.0 m². À l'autre extrémité, le GÎTE "GABERNAT" déploie 200.0 m² et 4 chambres ; les appartements de 56.0 m² existent aussi en version PMR.Parc aquatique chauffé et Crazy River : Quatre piscines composent l'ensemble, dont 1 piscine couverte et 1 piscine chauffée. Les 2 toboggans et la rivière à bouée Crazy River s'inscrivent dans un parc aquatique de 800 m2, avec des pataugeoires et des aires de jeux aqualudiques réservées aux plus jeunes.Le Chaudron Périgourdin et les loisirs du domaine : Le restaurant Le Chaudron Périgourdin, le bar et la supérette occupent la vie quotidienne du camping, avec dépôt de pain et livraison de repas. Plus loin, le mini-golf, la salle de jeux avec billard et le terrain de tennis prolongent les journées, tandis que l'étang de pêche et la mini ferme ajoutent un autre visage au domaine.Clubs, tournois et soirées en Dordogne : Les enfants retrouvent le club 4-12 ans avec ateliers de cuisine, olympiades et batailles d'eau, pendant que les ados ont leur club 13-17 ans et leurs concours sportifs. Pour tous, le mini-golf, les tournois et les soirées animées alternent avec concerts, spectacles et karaoké. Ce camping 5 étoiles conjugue ainsi parc aquatique, large choix d'hébergements et découverte du Périgord Noir.
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À proximité, le Domaine de Soleil Plage (5 étoiles également) au bord de la Dordogne propose des chalets avec accès à son splendide parc aquatique pour un tarif similaire. Résultat : la Dordogne, destination premium du tourisme français, devient accessible aux budgets serrés sans sacrifier le confort grâce aux locatifs.
Vendée : l'océan sans se ruiner
La côte vendéenne, traditionnellement hors de prix en été, se démocratise grâce à des campings comme L'Océan (5 étoiles) à Brem-sur-Mer. Son parc aquatique intérieur chauffé, l'un des plus grands de Vendée, rivalise avec les parcs d'attractions aquatiques. Tarif constaté pour un locatif : à partir de 200€ la semaine hors saison, 850€ en juillet-août, à seulement 600m de la plage.
Grand terrain et plage accessible à pied : Le Camping L'Océan, camping 5 étoiles à Brem sur Mer en Vendée, en Pays de Loire, occupe 14 ha à 600 m de la mer. Ce qui s'impose d'emblée, c'est l'association du bord de mer et d'un parc aquatique de 2600 m2, avec la Plage des Dunes toute proche et un camping tourné vers des séjours animés.Entre dune, marais et stations du littoral : La plage de sable des Dunes se rejoint en quelques minutes à pied, tandis que les pistes cyclables vous permettent d'accéder aux marais. Autour du camping, le Parc des Genêts, les Marais d'Olonne et le village de la Gachère sont proches, et Les Sables d'Olonne et Saint Gilles Croix de Vie un peu plus loin sur la côte.Des mobil-homes premium avec jacuzzi privatif : L'offre va du mobil-home Authentique de 27m² avec 2 chambres au Quattro Premium avec Jacuzzi de 40m² et 4 chambres. Entre les deux, les gammes Duo Premium avec Jacuzzi et TRIO Premium avec Jacuzzi reprennent le même esprit, avec des configurations pensées pour 4 pers comme pour 8 pers.Un parc aquatique chauffé avec toboggans : Le parc aquatique rassemble 1 piscine couverte chauffée, des zones extérieures ludiques et 3 toboggans. Sur 2600 m2, les bassins s'accompagnent d'une aire de jeux aquatiques et d'un espace de nage à contre courant.Restauration, hammam et équipements du domaine : Le restaurant, le bar et la supérette occupent le cœur du domaine ; le dépôt de pain prend le relais le matin. Côté bien-être, rendez-vous au hammam et au spa. Les véhicules électriques pourront être chargés sur la borne de recharge mise à disposition des vacanciers.Clubs enfants, ados et soirées en Vendée : Les enfants retrouvent le club enfants et une aire de jeux de plus de 1000m² ouverte d'avril à novembre ; les ados ont leur club en été. Les animations quotidiennes, les soirées à thème et les soirées spectacle ancrent le Camping L'Océan dans des vacances festives et animées.
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Plus intimiste, le camping Les Dunes (5 étoiles) à Bretignolles-sur-Mer mise sur son emplacement exceptionnel à 150m du sable fin. La promesse : l'océan Atlantique à portée de pas depuis votre mobil-home, pour un budget famille équivalent en pleine saison.
Bretagne : des vacances les pieds dans l'eau sans le surcoût
La Bretagne compte 18 campings avec accès direct à la plage, une spécificité qui transforme l'équation financière des locatifs. Fini les frais de transport quotidiens vers les spots de baignade, les parkings payants ou les restaurants de bord de mer hors de prix.
Ces établissements, souvent familiaux, pratiquent des tarifs défiant toute concurrence pour leurs locatifs : comptez 450€ à 650€ la semaine pour un mobil-home face à la mer, là où un hôtel équivalent vous coûterait le double.
Le Camping Domaine de Kerlann 4*, du groupe d'hôtellerie de plain air Siblu, est idéal pour vos vacances en Bretagne. La mer est située seulement à 5 kilomètres du camping. L’espace aquatique est composé de 4 piscines et de jeux aqualudiques. 2 grandes piscines extérieures avec grand toboggan. Pour encore plus de sensation et de fun, testez la Splashzone et ses jets, cascades d’eau et autres champignons aquatiques. Côté hébergement, le camping propose une large gamme de locatif. Pour des vacances grand luxe et des prestations haut de gamme, optez pour le mobil-home gamme Excellence. D’une superficie minimum de 37 m2, ils sont composés de 2 à 3 chambres et peuvent accueillir de 6 à 8 personnes. La gamme Elégance, allie confort et fonctionnalité. La gamme Esprit est quant à elle a un excellent rapport qualité-prix. Les activités sont nombreuses au Camping Domaine de Kerlann. 3 Clubs Enfants pour les 1 à 14 ans sont à votre disposition : le club Bubbles pour les 1 à 4 ans, le club Pirates pour les 5 à 9 ans et le club Barracudas pour les 10 à 14 ans. Un grand nombre de nouveautés pour le Camping Domaine de Kerlann pour encore plus de confort. Une aire de jeux couverte pour les enfants, deux zones de fitness, un service de location de vélo, des courts de tennis. Le camping dispose désormais de son propre mini-golf ! Bonnes vacances en camping et n’hésitez pas laisser un commentaire sur la fiche du camping à votre retour de vacances et nous faire partager votre expérience !
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La montée en gamme du camping qui change tout
Les investissements dans les infrastructures ne cessent de croître : parcs aquatiques, spa, restaurants gastronomiques, locatifs insolites... Les campings français cassent leurs propres codes pour séduire une clientèle exigeante vers leurs hébergements locatifs premium.
Cette montée en gamme s'accompagne d'une professionnalisation du secteur. Durée moyenne de séjour : 5,2 nuitées, contre 2,3 nuitées en hôtellerie classique. Les locataires de mobil-homes prennent le temps, s'installent, profitent des infrastructures. Un modèle économique qui permet aux gestionnaires d'amortir leurs investissements tout en maintenant des prix attractifs.
L'effet "staycation" qui booste le secteur
La crise sanitaire a révélé un phénomène majeur : les Français redécouvrent leur territoire. Les locatifs de camping bénéficient pleinement de cette tendance "staycation" (vacation + stay), particulièrement attractive pour les budgets contraints.
Entre Argens et Méditerranée, à Saint-Aygulf : Quand le fleuve longe les allées et qu’un ponton ouvre la perspective vers la mer, le Camping Ecolodge l’Etoile d'Argens prend tout son relief. Classé 5 étoiles à Saint-Aygulf sur la Côte d'Azur, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Camping Ecolodge l’Etoile d'Argens déploie 16.0 ha et 425 emplacements, avec un accès direct à la rivière, un port privé et une navette fluviale vers la plage.Rivière, plage et villes du littoral à proximité : Les berges de l’Argens bordent le domaine, et la mer se rejoint à 3000 m. Autour, Saint-Aygulf et Fréjus sont à 5.0 km, Saint-Raphaël à 8.0 km, Roquebrune-sur-Argens à 8.0 km, tandis qu’Agay apparaît à 18.0 km sur le littoral.Cottages, chalets et configurations familiales : L’offre va du Cottage 6 pers 2 ch au Chalet Suite 8 pers 3 ch en deux modules. Entre les deux, les gammes Zen, Provence ou Sable d'Or déclinent cottages et chalets de 4 pers à 8 pers, avec selon les modèles deux salles d’eau, une terrasse semi-couverte ou deux véhicules inclus pour le Cottage Friends.Un parc aquatique avec trois bassins chauffés : Le parc aquatique réunit 3 piscines, dont 1 piscine chauffée, avec un bassin de nage au centre, une pataugeoire et des bains à remous dans le même ensemble. Le solarium entoure les bassins, à quelques pas de la rivière.Table, sports et bien-être au bord de l’Argens : Restaurant, bar et supérette occupent le cœur du camping ; plus loin, mini-golf, quatre courts de tennis et terrain multisports accompagnent les journées actives. L’espace bien-être rassemble spa, massages, salon de coiffure et salon esthétique, tandis que la base canoë-kayak et la location de stand up paddle trouvent naturellement leur place au bord de l’Argens.Enfants, ados et soirées animées : Les enfants retrouvent l’aire de jeux, le club enfants et la mini-disco ; le club ado prend le relais pour les plus grands. Pour tous, le programme mêle aquagym, activités sportives et soirées à thème, avec l’espace fitness et la pétanque en arrière-plan. Ce camping 5 étoiles au bord de rivière présente ainsi un profil très complet sur la Côte d'Azur.
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Résultat : l'Hexagone possédait ainsi près de 30 % du parc européen de campings en 2023, pour un total de plus de 860.000 emplacements. Une croissance alimentée par cette démocratisation du confort des locatifs et cette accessibilité financière préservée.
Nouvelle clientèle, nouveaux enjeux
Les campings en locatifs attirent désormais des profils qui boudaient traditionnellement ce mode d'hébergement. Cadres urbains en quête d'authenticité, familles recomposées cherchant l'espace, seniors actifs privilégiant le rapport qualité-prix : 9 Français sur 10 estiment que le camping est un mode de vacances intéressant.
Cette diversification de la clientèle pousse les exploitants vers toujours plus d'innovation dans leurs locatifs : yourtes, cabanes dans les arbres, mobil-homes premium avec jacuzzi privatif... L'hôtellerie de plein air française invente le luxe accessible en locatif.
À Montreuil-Bellay, entre Anjou, Touraine et Poitou, non loin de Saumur, le camping Les Nobis d’Anjou (4 étoiles) se situe à 300 m du château et bénéficie d’un accès direct aux berges du Thouet, où la pêche est possible, ainsi que d’activités comme le canoë-kayak. Sur place, les vacanciers profitent d’une piscine couverte chauffée avec bassin de nage, espace spa et solarium avec transats, d’une aire de jeux avec toboggan et pont de singe, d’un château gonflable, d’agrès sportifs, ainsi que d’une guinguette de 300 m² proposant une restauration snack sur place ou à emporter, avec bar et jeux (billard, flipper, baby-foot, air hockey). Le camping permet aussi de rejoindre des circuits de randonnée, dont La Vélo Francette, à pied ou en VTT, et propose en vacances le Piki Club le matin (tournois, chasses au trésor, ateliers, danse, maquillage) ainsi que des soirées estivales animées (karaoké, dansantes, musicales, à thème). Hébergements en emplacements arborés de 80 à 150 m², ou en location de mobil-homes, cottages et coco sweet.
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L'effet réseau qui démultiplie l'offre
Les chaînes de campings se structurent et harmonisent leurs standards de qualité à l'échelle nationale pour leurs parcs de locatifs. Cette professionnalisation garantit aux vacanciers un niveau de service constant, où qu'ils se trouvent en France.
La conséquence ? Une offre pléthorique de locatifs qui tire les prix vers le bas tout en maintenant la qualité vers le haut. Le client bénéficie d'un double avantage : choix élargi et maîtrise budgétaire.
Au cœur des Landes, le Camping Lou Pignada 5* accueille les vacanciers dans un cadre verdoyant et naturel, avec des hébergements glamping (tentes Lodges, Eco, Western) ainsi que des cottages de différentes gammes. Son parc aquatique comprend 3 piscines, dont une piscine couverte chauffée à 28°, 2 piscines extérieures tempérées à 25°, 2 pataugeoires avec jeux aquatiques, 3 toboggans et un spa tempéré à 25°. Le camping propose de nombreuses animations, une mini-ferme et des clubs enfants et ados, tandis qu’une navette gratuite permet de rejoindre la plage à 1,5 km, accessible aussi par les pistes cyclables.
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Vers un nouveau modèle touristique français
L'hôtellerie de plein air révolutionne l'accès aux vacances en France grâce à ses locatifs. Dans un contexte où le pouvoir d'achat se contracte, elle offre une alternative crédible au tourisme traditionnel. Loin de la logique de restriction, elle propose l'abondance depuis votre mobil-home ou chalet : espace, infrastructures, activités, nature.
Cette démocratisation du confort touristique via les locatifs redessine la carte des vacances françaises. Elle permet aux familles de maintenir leurs exigences de qualité tout en préservant leur budget. Une équation que l'hôtellerie classique peine à résoudre, et qui explique pourquoi les locatifs de camping français n'ont jamais été aussi attractifs qu'en 2025.
